ママ友から、
「〇〇の土地がこれくらいで買った人がいるけど高い？安い？」
と聞かれました。
坪単価を計算したら、整地してあるとのことなので
路線価とほぼ同じだったので、「そうだね、ちゃんとした良心的な値段。」
と答えました。
ママ友は、その土地の代金に家の代金が上乗せされるのか・・・と
その金額の大きさにおののいてる様子でした。
主婦あるあるです。ほんと、えー！ってなるよね・・・。
「〇〇で建売出てるけどどう思う？」
「うーん。車通りが多いから、騒音気にならなければ。
が、まず最初だけど、どお？」
「あー、そっかぁ。そういうのもチェックなんだね。そうだよね。
家自体は？すごく安いんだけど。」
その建売安い家の値段で土地もこみ、とほんとに安いのです・・・
「予算抑えたいなら、中古はだめ？」
「中古？」
「うん。新築で１０００万だった家は中古ではもっと安いでしょ？
建てた時はすごくきちんとした材料で長持ちする家が２５００万だとして
それが中古で１０００万なら、家の価値としては中古の方に
１０００万出した方が安心かなぁ・・・と」
「そっかぁ。そういう風に考えると中古の方がすごくよく思えてきた。」
「そう？！。もし、気に入らないところや修繕したいところがあっても
そこを直せばいいからね。」
「いいものを安く買うか、安いものを買うか・・・
ありがとう！中古も視野に入れられるか旦那さんに聞いてみる！」
ママ友は、この後すぐにものすごい掘り出し物の中古物件を
見つけてきて、早速観に行ったそうです。
ガラスがペアじゃないので、その分勉強してもらえるのか
どうやって交渉するのかなぁと、次の段階に進んでるようです。